Isolamento termico e acustico Bazzoli Artigiano Edile
Isolamento termico e acustico sul Lago di Garda
Stanze fredde d'inverno e invivibili sotto il tetto d'estate, rumori che passano tra i piani, muffa negli angoli delle pareti esposte a nord: sono i sintomi di un involucro che non isola. Mi occupo di isolamento termico e acustico sul Lago di Garda con cappotti esterni, isolamenti interni, contropareti, sottotetti e solai, scegliendo materiali e spessori in base all'edificio reale.
Dove intervenire e con quali soluzioni
L'isolamento termico e acustico sul Lago di Garda non si risolve con un unico prodotto applicato ovunque. Sul lato termico intervengo con cappotto esterno dove la muratura e i vincoli lo consentono, contropareti isolanti interne quando l'esterno non è modificabile, isolamento del sottotetto o del solaio di copertura, che è quasi sempre l'intervento con il miglior rapporto tra costo e risultato, e isolamento dei solai verso locali non riscaldati come garage e cantine. Sul lato acustico lavoro su contropareti con materassini fonoassorbenti, controsoffitti disaccoppiati per attenuare i rumori di calpestio dal piano superiore, e sigillature dei passaggi impiantistici, che sono i punti da cui il rumore entra più di quanto si creda.
Materiali scelti sulla muratura, non sul catalogo
La scelta del materiale isolante dipende dalla muratura su cui va posato, non dalle prestazioni dichiarate in scheda tecnica. Su una muratura recente in laterizio un cappotto in EPS funziona bene, su una muratura storica in pietra o mattone pieno un isolante non traspirante può intrappolare umidità e generare muffe dove prima non c'erano. Per questo ogni intervento di isolamento termico e acustico parte dall'analisi della stratigrafia esistente e dal comportamento igrometrico della parete. Sugli edifici che restano chiusi e non riscaldati per lunghi periodi, molto comuni tra le seconde case della zona, questa valutazione conta ancora di più, perché i cicli di raffreddamento e riscaldamento accentuano i fenomeni di condensa interstiziale.
Isolare quando il cantiere è già aperto
Il momento giusto per isolare è quando si sta già facendo altro. Se rifai la facciata, il ponteggio è montato e il cappotto costa una frazione di quanto costerebbe da solo. Se rifai il tetto, l'isolamento del sottotetto si posa nella stessa settimana. Se rifai i pavimenti, il materassino acustico sotto il massetto è una voce marginale rispetto al totale. Rimandare l'isolamento termico e acustico sul Lago di Garda a un intervento separato significa quasi sempre pagare due volte allestimento, ponteggio e finiture. In sopralluogo ti dico se e dove ha senso approfittare del cantiere in corso, anche quando la risposta è che quella parte può tranquillamente aspettare.
I dettagli che decidono il risultato
Un isolante posato male rende molto meno di un isolante meno performante posato bene. I punti dove si perde il risultato sono quasi sempre gli stessi: i ponti termici in corrispondenza di davanzali, spallette delle finestre, balconi e cordoli, che se non vengono risolti annullano una parte importante del beneficio; la continuità dello strato isolante, che va mantenuta anche dietro le tubazioni e nei punti di raccordo tra pareti e solai; il fissaggio meccanico, con tasselli in numero e posizione corretti, perché un cappotto tenuto solo dalla colla si stacca; e la finitura, con rete di armatura annegata correttamente nella rasatura per evitare fessurazioni. Sul lato acustico il punto critico è il disaccoppiamento: una controparete rigidamente collegata alla muratura trasmette il rumore invece di attenuarlo, e un controsoffitto ancorato direttamente al solaio non risolve i rumori di calpestio. Sono dettagli invisibili a lavoro finito, e proprio per questo sono quelli su cui si risparmia più facilmente quando non li si controlla.
Perché scegliermi
Analisi della muratura esistente prima di scegliere il materiale, posa curata nei dettagli che decidono il risultato e valutazione onesta su cosa conviene fare adesso e cosa può attendere.
Comfort tutto l'anno
Meno dispersioni d'inverno e meno surriscaldamento d'estate, con effetto immediato sulle stanze sotto il tetto e sulle pareti esposte.
Rumori attenuati
Contropareti, controsoffitti disaccoppiati e sigillature dei passaggi impiantistici, che sono la via principale del rumore tra i piani.
Materiali compatibili
Isolanti scelti in base alla traspirabilità della muratura, per non spostare il problema dell'umidità dentro la parete.