Piccola Edilizia Bazzoli Artigiano Edile
Piccola edilizia sul Lago di Garda, anche per lavori di pochi giorni
Trovare qualcuno disposto a fare un lavoro piccolo è spesso più difficile che trovare chi ristruttura un appartamento intero. Io i lavori di piccola edilizia sul Lago di Garda li faccio: muretti, vialetti, recinzioni, pergolati, modifiche non strutturali, riparazioni di crepe e intonaci, ripristini di soglie e davanzali, controlli tecnici sullo stato dell'edificio.
Interventi rapidi, trattati con lo stesso metodo
Un lavoro da due giornate merita lo stesso metodo di uno da due mesi: sopralluogo, preventivo scritto, data concordata e area lasciata pulita a fine intervento, con i materiali di risulta smaltiti e non abbandonati in giardino. La differenza è che nella piccola edilizia sul Lago di Garda tutto questo va fatto in tempi molto più stretti, e funziona solo se chi esegue è vicino e organizzato. Molte imprese preferiscono cantieri grandi e lasciano in coda gli interventi brevi, rimandandoli di settimana in settimana: il problema è che sono proprio le riparazioni rinviate a trasformarsi in danni costosi, perché una crepa non sigillata diventa un'infiltrazione e un pluviale scollegato una macchia di umidità da risanare dall'interno.
I servizi di piccola edilizia
Ogni tipo di intervento ha una pagina dedicata con il dettaglio delle lavorazioni e del metodo di lavoro.
Opere esterne e spazi aperti
Una buona parte delle richieste riguarda il giardino e le pertinenze: un vialetto da rifare, un muretto che si sta inclinando, una recinzione da sostituire, un pergolato sopra il tavolo esterno, un basamento per la casetta degli attrezzi o per la piscina fuori terra. All'esterno il nemico è sempre l'acqua: un vialetto senza pendenza la scarica contro la muratura, un muretto senza drenaggio a tergo accumula spinta e prima o poi si inclina, un basamento su fondo non compattato si fessura al primo ciclo di gelo. Per questo negli interventi di piccola edilizia sul Lago di Garda curo pendenze, drenaggi e compattazione prima di posare qualsiasi cosa, e scelgo materiali resistenti al gelo invernale.
Verifiche tecniche e controlli sugli immobili
Fa parte della piccola edilizia sul Lago di Garda anche il controllo funzionale degli edifici, richiesto spesso prima di un acquisto, dopo un lungo periodo di inutilizzo o in vista di una ristrutturazione. Verifico lo stato di murature, coperture, gronde, intonaci, balconi e scarichi, distinguo quello che va affrontato subito da quello che può essere programmato e ti consegno un quadro con gli ordini di spesa. È un servizio particolarmente utile per le seconde case rimaste chiuse per mesi e per chi acquista un immobile da fuori zona, che vede la casa una o due volte e non ha modo di valutarla con occhio tecnico prima di firmare.
Riparazioni che non conviene rimandare
Ci sono difetti che sembrano minori e che invece peggiorano rapidamente. Una crepa non sigillata lascia entrare acqua e diventa un'infiltrazione, un davanzale rotto rovina l'intonaco sottostante, un pluviale scollegato scarica acqua sulla muratura per interi inverni, un ferro affiorante su un balcone continua a espandersi e a staccare il calcestruzzo attorno. In tutti questi casi il costo dell'intervento cresce a ogni stagione, e quello che si sarebbe risolto in mezza giornata diventa un cantiere con ponteggio. Il sopralluogo è gratuito e serve esattamente a capire da che parte del confine ti trovi, se sei ancora nella manutenzione oppure sei già entrato nel risanamento. Te lo dico apertamente anche quando la risposta è che si può tranquillamente aspettare.
Perché scegliermi
Rispondo anche per i lavori piccoli, do date certe e le rispetto. Preventivo prima di iniziare, area pulita a fine giornata e materiali di risulta smaltiti da me, senza sacchi lasciati in giardino per settimane.
Anche per pochi giorni
Accetto interventi brevi e circoscritti, quelli che di solito restano in fondo alla lista d'attesa delle imprese più grandi.
Date rispettate
Giorno di inizio e durata concordati prima di cominciare, senza rinvii in attesa di riempire il calendario con cantieri più grandi.
Artigiano di zona
Sede a Pozzolengo e interventi tra Desenzano, Sirmione, Lonato, Padenghe, Peschiera, Castelnuovo, Lazise e Bardolino.